双葉リゾート・那須地域の不動産情報「別荘規程」


 

 


 

那須地域で土地や土地付建物を購入した場合には、その分譲地を管理している管理会社や自治会と管理契約を締結することになります。
料金や管理内容は各々の管理者によって異なりますが、ご参考までに紹介させて頂きます。
尚、料金や管理内容が変更になっている場合がありますので予めご了承下さい。
 
@管理会社   共益費/1区画当たり年額20,000円(1区画は600uまでとし、600uをえる
      場合は超える面積1u当たり20円を追加)
水道維持費/1口当たり年額48,000円
施設利用負担金/建物建築時に30万円〜65万円                 
工事保証金/10万円  名義変更料/20万円                 消費税別途

A管理地内  管理料/1区画当たり年額8,800円+1u当たり40円の合計金額
水道使用料/一般別荘年間28,800円
名義書換料/60,000円                           消費税別途

B分譲地内   共益費/1区画当たり年額23,000円+1u当たり19円の合計金額
水道加入金/20mm20万円  25mm30万円  30mm50万円
水道使用料/基本料1ケ月15㎥まで2,500円 超過料金1㎥につき180円
施設利用負担金/建物建築時に60万円〜
工事保証金/10万円〜                                        消費税別途

C分譲地内   共益費/年額84,000円(税込)
水道/メーターボックス費:年額28,350円(税込) 
    水道分担金(引当時一括)400,000円(税込)
工事分担金/建物建築時315,000(税込)
工事保証金/10万円〜                           

D分譲地内  

土地共益管理費/年額:土地面積(u)×70円+消費税
建物共益管理費/88,200円(税込)個人点検付
水道使用料/基本料2ケ月40㎥まで5,691円(税込) 超過料金1㎥につき168円
水道加入金(建築時)/16mm24万円 20mm48万円 30mm84万円

E分譲地内 土地共益管理費/年額:1区画当たり24,000円土地面積(1,000uまで)
                1区画当たり36,000円土地面積(2,000uまで)
建物管理費/1年間1戸当り48,000円
共益施設負担金/10ヶ年1戸当り200,000円
汚水処理費/1年間30,000円                        消費税別途

F分譲地内 土地管理費/基本管理料と地積管理料の合計金額
         基本管理料:年額:1区画当たり8,400円
         地積管理料:1u当り年40円(所有地積に応じて支払う)
水道施設維持保証金/1区画300,000円(無利息預かり)
水道使用料/一般別荘年間28,800円
名義書換料/60,000円                           消費税別途

G分譲地内 組合費         年額               6,000円
水道維持費      年額   建築物のない場合10,000円
                   建築物のある場合 15,000円
                   定住者        18,000円
                   大口利用者     25,000円
道路補修維持費   年額                6,000円     消費税別途

H分譲地内 管理費/年額:1区画 1,000u未満 16,000円+1uあたり105円
 (建物建築前)  1区画 1,000u以上 33,600円+1uあたり105円
管理費/年額:床面積 100u以下 73,500円
 (建物建築後)   床面積 100u超  78,750円
永住者/共益費として年額52,500円
共益施設負担金/新規に区画を取得した時630,000円        消費税含む
 

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